市規劃國土委南山管理局關於變更《深圳市建設用地規劃許可證》(深規土許ZG-2012-0052號)內容的公示

來源:深圳市規劃和國土資源委員會  日期: 2018-10-10  【字號: 【內容糾錯】

  T202-0243宗地位於桃園路與南山大道交匯處西南角,用地面積86760.07平方米,已取得《深圳市建設用地規劃許可證》(深規土許ZG-2012-0052號),為南山人民醫院項目用地。深圳市南山區衛生和計劃生育局來文申請變更上述建設用地規劃許可證內容,我局已受理其申請。現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《深圳市城市規劃條例》等相關規定,將上述建設用地規劃許可證擬調整內容公開展示如下:

  一、總用地面積:由“總用地面積54422.05平方米,其中建設用地面積53422.05平方米,綠地面積1000平方米”調整為“總用地面積86760.07平方米,其中建設用地面積86760.07平方米”。

  二、建築容積率:由“≦3.55”調整為“≦5.25”。

  三、建築面積

  (一)總建築面積:由“189800平方米”調整為“455128.72平方米”;

  (二)分項建築面積:由“總建築面積248800平方米,其中計容面積189800平方米,包括新建醫療業務用房94500平方米,新建後勤保障及輔助用房29000平方米,保留醫療業務用房55200平方米,保留單身宿舍和家屬樓11100平方米。新建地下車庫及設備房52550平方米,保留地下車庫及設備房6450平方米”調整為“新建建築面積407690平方米(包括醫療及醫療輔助用房361667平方米、宿舍15842平方米、食堂7550平方米、行政辦公22631平方米),保留醫療業務用房47438.72平方米”。

  四、建築覆蓋率:由“≦42%”調整為“≦54%”。

  五、總體佈局及建築退紅線要求佈局:由“1.用地東北角需留出1000平方米公共綠地與紅線外公共綠地及地鐵站合理銜接對外開放。2.退紅線:東側≧10米、南側≧12米、西側≧14米、北側≧20米。”調整為“東側≧10米、南側≧12米、西側臨市政道路≧9米、西側臨住宅≧14米、北側臨市政道路≧9米、北側臨住宅≧20米”。

  六、停車位:由“1300輛”調整為“2400輛”。

  七、車輛出入口:由“東側及北側”調整為“東側、西側及北側”。

  八、刪除原許可證的備注內容“地塊內法定圖則規劃的建議性道路(地塊中間東西向道路及西側道路)近期可作為內部道路使用,遠期必要時打通對外開放”,新增許可證備注內容如下:

  (一)該項目建設規模為不小於2000床的綜合醫院;

  (二)該用地進入12號線、1號線軌道安全保護區,用地單位申報《建設工程方案設計(初步設計)核查》前,需與地鐵(鐵路)建設運營單位就本項目方案設計成果進行充分溝通,並需在辦理該地塊《建設工程規劃許可證》前取得地鐵(鐵路)建設運營單位的書面同意意見;

  (三)停車位充電樁配置比例不低於總停車位的30%,剩餘新建停車位全部預留充電設施建設裝設條件;

  (四)本建設用地規劃許可證由原《深圳市建設用地規劃許可證》(深規土許ZG-2012-0052號)變更而來,原證收回作廢。

  九、其餘規劃設計條件不變。

  本公示自發佈之日起,將在以下網站和地點公示10天,自2018年10月10日至2018年10月19日,公示期內如對該項目變更規劃設計條件有意見或建議,請使用真實姓名及聯繫方式與我局聯繫。公示期滿無異議,我局將按規定辦理相關手續。

  網 站:1.深圳市規劃和國土資源委員會

  (http://www.szpl.gov.cn)

  2.深圳市規劃和國土資源委員會南山管理局

  (http://zse.szpl.gov.cn)

  地 點:1.南山區深南大道10138號深圳市規劃和國土資源委員會南山管理局一樓大廳

      2.項目現場

  附 件:項目區點陣圖

  (聯繫人:唐工;聯繫電話:26581881、26978478)

  市規劃國土委南山管理局

  2018年10月10日

附 件:項目區點陣圖.jpg


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